Cập nhật quy hoạch để đáp ứng tầm nhìn dài hạn

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Kim Đô City được phê duyệt từ hơn mười năm trước. Đến nay, sự phát triển của hạ tầng khu vực cùng những thay đổi trong nhu cầu thị trường và kỳ vọng về chất lượng sống đã đặt ra những yêu cầu, tiêu chuẩn sống mới. Việc cập nhật quy hoạch là cần thiết để dự án phù hợp với điều kiện hiện tại, đồng thời phát huy tốt hơn lợi thế kết nối với Hà Nội và các trung tâm công nghiệp trong khu vực. 

Các quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư trong giai đoạn 2025–2026 đã xác lập phạm vi, quy mô và căn cứ để Hưng Ngân Group tiếp tục triển khai Kim Đô City. 

Trên cơ sở này, Hưng Ngân Group đang tập trung cập nhật và hoàn thiện đồ án quy hoạch, tạo nền tảng để Kim Đô City được phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu hiện tại và tầm nhìn dài hạn. 

Định hình đô thị đồng bộ, sinh thái và giàu bản sắc Kinh Bắc

Trong tổng thể quy mô khoảng 460 ha của Kim Đô City, các hạng mục nhà ở giai đoạn đầu đã được triển khai trong phạm vi 22,78 ha đất được giao. Việc cập nhật quy hoạch hướng tới gắn kết khu vực này với các phần phát triển tiếp theo, tạo nền tảng hình thành một đô thị hoàn chỉnh và vận hành đồng bộ.

Đồ án được nghiên cứu theo hướng tiếp cận các tiêu chuẩn phát triển đô thị quốc tế. Cây xanh và mặt nước được tổ chức gắn với không gian công cộng, đưa thiên nhiên đến gần hơn với đời sống cư dân. Các giải pháp sinh thái đồng thời hướng tới cải thiện môi trường sống và nâng cao khả năng thích ứng của đô thị.

Trên nền tảng đó, văn hóa Kinh Bắc trở thành nguồn cảm hứng tạo nên bản sắc riêng cho Kim Đô City. Tinh thần gắn kết của những không gian cộng đồng truyền thống được chắt lọc và chuyển tải bằng ngôn ngữ quy hoạch, kiến trúc đương đại. Bản sắc ấy được thể hiện xuyên suốt trong cảnh quan và cách tổ chức không gian sinh hoạt chung, góp phần tạo nên một đô thị có chiều sâu văn hóa và dấu ấn riêng.

Hình ảnh minh họa định hướng phát triển tổng thể Kim Đô City, đang trong quá trình nghiên cứu và hoàn thiện.

Chuẩn hóa chuẩn mực cùng các đối tác quốc tế

Để hiện thực hóa mục tiêu trên, Hưng Ngân Group đã hợp tác cùng Skidmore, Owings & Merrill (SOM), đơn vị tư vấn kiến trúc và quy hoạch danh tiếng đến từ Hoa Kỳ, để nghiên cứu và cập nhật đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Kim Đô City. Dự án đồng thời có sự tham gia của NQH Architects, đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc uy tín tại Việt Nam, cùng Savills, tập đoàn tư vấn và cung cấp dịch vụ bất động sản quốc tế.

Sự phối hợp giữa các đối tác này với đội ngũ tư vấn và chuyên gia trong nước giúp kết nối kinh nghiệm quốc tế với hiểu biết thực tiễn địa phương. Qua đó, tầm nhìn phát triển của Kim Đô City được cụ thể hóa thành những giải pháp phù hợp với đặc trưng văn hóa và nhu cầu thị trường, đồng thời nâng cao tính khả thi khi triển khai theo từng giai đoạn.

Hưng Ngân Group xác định tuân thủ pháp luật, triển khai bài bản và minh bạch thông tin là những nguyên tắc xuyên suốt trong quá trình phát triển dự án. Các nội dung chi tiết về phân khu chức năng, thiết kế kiến trúc, cảnh quan và lộ trình triển khai sản phẩm sẽ được cập nhật, công bố chính thức tới khách hàng và đối tác trên cơ sở hồ sơ được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tiến độ thực tế.